Ďalšie činnosti

Nie len notárske zápisnice

Závetis pôsobí v Žiline od roku 2008, čo znamená, že za tých osemnásť rokov sme vyriešili oveľa viac ako len spísanie závetu či kúpnej zmluvy. Klienti sa na nás pravidelne obracajú s požiadavkami, ktoré presahujú bežnú predstavu o notárskej kancelárii. Práve tieto ďalšie činnosti tvoria podstatnú časť našej každodennej práce a radi by sme vám ich priblížili, aby ste vedeli, na čo všetko sa môžete obrátiť priamo u nás, bez zbytočného cestovania po úradoch.

Notárska úschova

Notárska úschova je služba, o ktorej mnohí ľudia ani nevedia, že existuje, no v praxi dokáže zachrániť nejednu transakciu. Funguje jednoducho: klient zloží určitú peňažnú čiastku alebo listinu do úschovy notára a druhá strana ju dostane až po splnení vopred dohodnutých podmienok. V Závetise sa s touto formou zabezpečenia stretávame najčastejšie pri predaji nehnuteľností, kde kupujúci nechce zaplatiť skôr, ako bude zapísaný do katastra, a predávajúci nechce odovzdať kľúče bez istoty platby.

Celý postup začína spísaním zmluvy o úschove, kde JUDr. Martin Kováčik, vedúci notár kancelárie, presne vymedzí podmienky vyplatenia. Peniaze sú po celý čas vedené na osobitnom notárskom účte, oddelenom od majetku kancelárie. Keď kataster zapíše vlastnícke právo, predávajúci preukáže túto skutočnosť výpisom z listu vlastníctva a my finančné prostriedky bezodkladne poukážeme na jeho účet.

Protestácia zmeniek a overovanie súkromných listín

Zmenky sú v obchodnom styku stále živým nástrojom, aj keď o nich hovoríme menej nahlas než o bankových zárukách. Protestácia zmenky je úkon, pri ktorom notár úradne osvedčí, že zmenka nebola zaplatená alebo prijatá v stanovenej lehote. Tento doklad je potom nevyhnutný na to, aby veriteľ mohol uplatniť nárok voči všetkým zmenkovo zaviazaným osobám. V Závetise sa s takýmito prípadmi stretávame najmä v súvislosti so žilinskými stavebnými firmami a dodávateľmi tovaru, ktorí pri väčších kontraktoch zmenkovú zábezpeku stále využívajú.

Popri tom overujeme zhodu odpisu alebo kópie s originálom listiny, pravosť podpisu na rôznych dokumentoch určených do zahraničia a čas predloženia listiny. Každý z týchto úkonov má svoju presnú právnu váhu a nedá sa ho nahradiť jednoduchým „overením u starostky" ani apostilom na iných dokumentoch.

Európske dedičské osvedčenie

Od roku 2015 platí v členských štátoch EÚ nariadenie, ktoré umožňuje vydávať európske dedičské osvedčenie. Pre žilinských klientov, ktorých príbuzní zanechali majetok v Rakúsku, Nemecku alebo Českej republike, je to dokument, bez ktorého sa zahraničná banka ani kataster nepohnú. Notár, ktorý viedol dedičské konanie, môže toto osvedčenie vydať priamo, bez toho, aby ste museli absolvovať ďalšie správne konanie v cudzine.

V Závetise sme prvé európske dedičské osvedčenie vydali v roku 2016, rok po nadobudnutí účinnosti nariadenia, a odvtedy sme ich vystavili desiatky. Proces zahŕňa overenie rozsahu pozpozostalosti, identifikáciu dedičov podľa rozhodného práva a vyplnenie štandardizovaného formulára. Hotový dokument má platnosť šesť mesiacov, no po uplynutí tej lehoty ho vieme na žiadosť predĺžiť.

Apostil na notárskych listinách

Ak potrebujete notársku zápisnicu alebo overenú kópiu uznať v krajine mimo Európskej únie, nestačí samotný notársky podpis. Treba k nej pripojiť apostil, teda doložku podľa Haagskeho dohovoru, ktorú v Slovenskej republike vydáva Ministerstvo spravodlivosti. V Závetise klientom vysvetlíme, ktoré dokumenty apostil vyžadujú, pomôžeme správne zostaviť súpravu listín a poradíme, ako celý postup čo najrýchlejšie zvládnuť. Samotný apostil vydávame sprostredkovane cez ministerstvo, no prípravu podkladov zabezpečujeme priamo v kancelárii na žilinskom pracovisku.

Konzultácie a právne poradenstvo v notárskych veciach

Neraz sa stane, že klient príde s otázkou, či vôbec potrebuje notársky zápis, alebo či stačí jednoduchá písomná zmluva. Takáto konzultácia má svoju hodnotu, pretože mylný predpoklad dokáže spôsobiť problémy pri dedičstve, pri prepise nehnuteľnosti či pri zápise do obchodného registra. JUDr. Kováčik sa poradenstvu venuje od roku 2008 a za ten čas nazbieralo naše pracovisko skúsenosti s vecami od bežného overovania podpisov až po zložité cezhraničné dedičstvá s majetkom v troch krajinách.

Poradenstvo sa týka výlučne notárskych a s nimi súvisiacich právnych otázok. Ak sa váš prípad týka oblasti, ktorá patrí k advokátskej agende, otvorene vám to povieme a nasmerujeme vás ďalej. Nezdržiavame klientov zbytočne, lebo si ceníme ich čas rovnako ako ten náš. Ak máte akékoľvek otázky, zavolajte nám alebo nás navštívte osobne v Žiline, a spoločne nájdeme to správne riešenie pre váš prípad.